Увеличить пространство квартиры за счет присоединения балкона или лоджии к жилой площади можно тремя распространенными способами: остеклить сам балкон (лоджию) без утепления, остеклить и утеплить также окружающие конструкции и присоединить балкон к помещению, удалив часть наружной стены. Рассмотрим подробнее эти способы.

Остекление без утепления
Это самый простой и обычный вариант, поскольку при нем не нарушается тепловой контур здания и не затрагиваются его несущие конструкции, что очень важно, но в тоже время балкон становится функциональным. Холодное остекление даст возможность установить на балконе верстак двухтумбовый и устроить домашнюю мастерскую, разбить небольшой садик или создать на ограниченной площади уютную площадку для отдыха. Но реализация простого остекления совершенно невозможна, если ваш балкон соединен с соседскими эвакуационным проемом или лестницами.

Остекление с утеплением
Согласно нормам СНиП, ограждения лоджий и балконов должны быть выполнены из негорючих и крепких материалов. Новые стены возводят из пенобетонных блоков, кирпича, каркасы – из металла. Для утепления используют пенополиуретан, пеноплекс, базальтовую вату, для пароизоляции – фольгированные материалы. Категорически запрещено утеплять балконы пенопластом, так как это легковоспламеняющийся материал, выделяющий при горении опасные вещества.

Мелкие работы, если у вас есть необходимые инструменты верстаки, можно выполнить самостоятельно, но предварительно необходимо посоветоваться с сертифицированным специалистом, который определит состояние теплового контура в здании и оценит запас прочности стояка.

Присоединение лоджии к комнате
Убирать или изменять формы дверных или оконных проемов можно только при условии сохранения конструкций, разделяющих внутренние помещения и балконы. Если состояние дома позволяет, проем на лоджию можно расширить за счет боковых простенков, держащих оконный и дверной блоки. В панельных домах расширять проемы нельзя, так как внешняя стена представляет собой цельную железобетонную конструкцию.